Kadium Development шукає Директора служби замовника, який очолить технічний напрямок компанії та відповідатиме за повний цикл реалізації девелоперських проєктів — від аналізу потенційної земельної ділянки та проєктування до завершення будівництва і введення об'єкта в експлуатацію.
Основні завдання
Пошук та аналіз земельних ділянок Пошук перспективних майданчиків для реалізації нових проєктів. Первинний аналіз земельних ділянок: містобудівні обмеження, цільове призначення, інженерна інфраструктура, можливі параметри забудови та технічні ризики.
Технічний аналіз та підготовка проєкту Організація технічного due diligence ділянки та вихідних даних. Формування технічної концепції майбутнього об'єкта спільно з комерційною та інвестиційною командами.
Проєктування та дозвільна документація Організація і контроль усіх стадій проєктування. Координація архітекторів, проєктувальників та суміжних спеціалістів. Отримання технічних умов, погоджень, експертиз та необхідної дозвільної документації.
Управління будівництвом Організація роботи з генеральним підрядником та іншими учасниками будівництва. Контроль виконання робіт відповідно до проєкту, затверджених графіків, стандартів якості та договірних зобов’язань.
Контроль бюджетів і термінів Формування та контроль бюджету реалізації проєкту. Контроль календарного графіка, виконання ключових етапів, аналіз відхилень та оперативне прийняття рішень для дотримання планових показників.
Введення об'єктів в експлуатацію Організація повного комплексу заходів для введення завершених об'єктів в експлуатацію, отримання необхідної документації та передачі об'єктів експлуатуючій компанії.
Управлінська звітність Регулярна звітність керівництву компанії щодо статусу проєктів: терміни, бюджет, виконання будівельних робіт, критичні питання, ризики та прогноз завершення.
Що для нас важливо
Шукаємо керівника з досвідом реалізації житлових або багатофункціональних девелоперських проєктів, який розуміє весь цикл роботи служби замовника та здатний управляти одночасно технічною, фінансовою й організаційною складовими проєкту.
Важливі системність, сильні управлінські навички, досвід взаємодії з генпідрядниками та проєктними організаціями, знання дозвільних процедур у будівництві, вміння працювати з бюджетами та графіками.
Нам потрібен не просто технічний керівник, а людина, яка бере на себе відповідальність за результат проєкту — за якість, бюджет і своєчасне введення об'єкта в експлуатацію.
Що пропонуємо
Реалізація цікавих девелоперських проектів;
Локація проекту Кропивницький, без переїзу але регулярні відрядження;
